De senaste tio åren har utan tvekan varit “lånarens marknad”. Vilket inneburit att nästan alla som velat har fått tillgång till ovanligt stora lån för väldigt liten ränta. Det har varit bra för tillväxten och gynnat den allmänna ekonomin. Helt nyligen har dock alla storbanker valt att ändra på den generella attityden kring lån, eftersom det inte handlar om “om” räntan kommer att stiga utan “när”. Räntan är i nuläget fortfarande mycket låg, men alla experter är överens om att detta är något som kommer att vända på sikt.
Vad händer när räntorna stiger?
Om du har fått tillfället att ta ett mångmiljonbelopp i lån, och har råd att ha det lånet på grund av den låga räntesatsen, kan det innebära en kraftig kalldusch när räntorna stiger. Detta är något bankerna nu oroar sig för, vilket gör att det dels blivit svårare att ta lån samt att bankerna infört ett så kallat amorteringskrav på de lån de givit. När räntorna stiger innebär det att den räntekostnad du nu har blir betydligt högre. Har du då ett lån på många miljoner kan din månadskostnad bli åtskilliga tusenlappar högre och få en sådan kraftig ökning att det kan bli svårt att hantera.
Fördelarna med lånarens marknad
Många människor har haft möjligheter att köpa och investera på ett sätt som tidigare inte varit möjligt. Med den ovanligt låga räntan har många valt att helt strunta i att amortera och helt enkelt njuta av möjligheten att lägga pengarna på annat. Eftersom fler banker och långivare än storbankerna numera kan erbjuda folk lån, innebär det en hög konkurrens på lån och en möjlighet att som kund förhandla om låga räntor.
Nackdelarna med lånarens marknad
Ytterst få personer är insatta i exakt hur dyra deras lån blir om räntorna stiger. Många har levt med låga räntor i flera år och har svårt att tänka att det någonsin skulle bli på ett annat sätt. Har du en skuld på 5 000 000 ökar dina totala räntekostnader med 50 000 för varje procent som din räntesats går upp. Tänk därför på att amortera även om räntan är låg, och på att inte ta mer i lån än vad du klarar av att hantera, även när räntan är hög. Annars kan man om några år riskera en personlig konkurs.