Det viktigaste lånet att optimera är bolånet, eftersom bolånet oftast är den största delen av en privatekonomi. De allra flesta tar inget större lån än det och betalar ofta på någon form av bolån under större delen av sina vuxna liv. Därför är det otroligt viktigt att med jämna mellanrum se över sitt bolån för att ha så optimala förutsättningar som möjligt. Den här texten vänder sig till dig som redan har ett bolån eller som har tänkt att skaffa ett.
Olika hjälpmedel
Online hittar du flera olika typer av verktyg och hjälpmedel för att uppskatta hur bra ditt bolån är. Det finns även företag du kan vända dig till som hjälper dig med den uppskattningen och berättar för dig vad du kan göra bättre och hur det ska gå till. Bankerna är konkurrenter och vill ha så många kunder som möjligt, därför är det viktigt att jämföra deras erbjudanden för att se var det passar bäst att vara.
Förhandla ditt bolån
Visste du att det är fullt möjligt att omförhandla en räntesats på ett redan befintligt lån? Du bör med jämna mellanrum förhandla med din bank om den räntesats som ditt lån har. Många kan utan problem pruta ner mellan 0,5 % och 1,0 % i räntekostnad. Sänker du räntan med 0,5 % sparar du 5 000 kronor om året per lånad miljon, vilket innebär att på fem miljoner kronor sparar du 25 000 kronor om året. Du kan själv välja att förhandla med banken eller be om hjälp av en mellanhand.
Vad är ett bra bolån för mig?
Självklart behöver du titta på den faktiska kostnaden kontra din inkomst när du jämför lån. Det är inte bara räntesatser och avgifter som är av intresse när du väljer eller optimerar ditt bolån. Det är även viktigt att titta på vilka amorteringskrav banken sätter. Vilken belåningsgrad och bindningstid banken har. Samt hur nöjda andra kunder är med bankens bemötande och service. Eftersom du ska vara på samma ställe med ditt lån under många år är det viktigt att känna sig professionellt bemött.
- Se över mer än enbart din räntesats
- Våga förhandla med banken eller ta hjälp av någon som kan göra det för dig
- Tänk på att se över ditt lån var femte år så att du alltid har ett optimalt lån
- Amortera är även en bra sparform som du kan läsa mer om på vår sajt
Det är mycket viktigt att optimera sitt bolån